Новости

Еженедельный отчет по строительным работам в домах №30к1 и №30к2

Уважаемые друзья, публикуем еженедельный отчет о проведенных работах в жилых домах №30к1 и №30к2.

30 к.1

  1. Отделочные работы – ведутся работы по шпаклевке стен с выравниванием потолков в квартирах 1-14 этаж 1, 2, 3 парадные, ведется укладка плит в санузлах 3, 4, 5, 6 этаж 4 парадная, ведется укладка плит в санузлах 1, 2 этаж 1 парадная, ведется укладка плит в санузлах 8 этаж 2 парадная, ведется шпаклевка стен и потолков в лифтовых холлах 3 этаж 1 парадная, ведется покраска потолков в метах общего пользования 3-13 этаж 1 парадная, ведется покраска потолков в метах общего пользования 6-14 этаж 2 парадная; ведется шпаклевка стен в местах общего пользования 1-6 этаж 4 парадной; ведется покраска потолков в местах общего пользования 7-13 этаж 4 парадная.
  2. Система АПС и диспетчеризация – ведутся работы пуско-наладке систем диспетчеризации и пожарной сигнализации.
  3. Благоустройство – ведутся работы по устройству песчаного основания проезжей части и тротуара, ведутся работы по устройству щебеночного основания проезжей части и тротуара, ведется установка бортового камня проезжей части и тротуара.
  4. Электромонтажные работы – ведется сборка и монтаж ГРЩ 1-14 этажи 1-4 парадные

30 к.2

  1. Отделочные работы – Ведутся работы по оклейке обоев в квартирах 4, 5, 6, 13 этаж,
  2. Водоснабжение – окончен монтаж водопроводной и канализационной гребенки внутри квартир 1-14 этаж.
  3. Система АПС и диспетчеризация – ведутся работы по пуско-наладке систем диспетчеризации и пожарной сигнализации.
  4. Благоустройство – Благоустройство – ведутся работы по устройству песчаного основания проезжей части и тротуара, ведутся работы по устройству щебеночного основания проезжей части и тротуара, ведется установка бортового камня проезжей части и тротуара.
  5. Электромонтажные работы – ведется сборка и монтаж ГРЩ 1-14 этажи
Новости
15.07.2019

Еженедельный отчет по строительным работам в домах №28, №31 и №32

Уважаемые друзья, публикуем еженедельный отчет о проведенных работах в жилых домах №28, №31 и №32.

28 дом

  1. Монтажные работы – окончена кладка парапетов на кровле 8 парадная, окончена кладка вентиляционных блоков на кровле  8 парадная, ведется монтаж будки выхода на кровлю 6, 7 парадные.
  2. Кладочные работы – ведутся кладочные работы стен и перегородок на 12 этаже 6 парадной, ведутся кладочные работы лестниц 1-12 этаж 7, 8 парадная, ведутся кладочные работы стен и перегородок на 11 этаже 7 парадной, ведутся кладочные работы лестниц 1-10 этаж 6 парадная.
  3. Вентиляция – окончен монтаж воздуховодов 6, 7, 8 парадные.
  4. Отопление – ведутся работы по монтажу стояков отопления в квартирах 1-16 этаж 8 парадная.
  5. Канализация — окончен монтаж стояков канализации в квартирах 7 парадная.
  6. Водоснабжение – ведется монтаж труб горячего водоснабжения в квартирах 1-16 этаж 8 парадная.
  7. Канализационные работы – ведется монтаж стояков канализации в квартирах 1-16 этаж 6 парадная.
  8. Остекление оконных проемов – ведутся работы по остеклению оконных проемов 7 парадной 8-16 этажи.
  9. Монтаж лифтов – ведется подготовка к установке дверей 8 парадная.
  10. Отделочные работы – ведутся работы по штукатурке наружных стен внутри квартир 3 этаж 6, 7 парадной, ведется штукатурка стен и перегородок квартир 6 этаж 8 парадная.
  11. Электромонтажные работы – ведется штробление стен в квартирах 1-16 этажи 8 парадная, ведется монтаж железных коробов в подвале 8 парадной, ведется разводка освещения в подвалах 8 парадной.
  12. Монтажные работы – ведется кладка парапетов на кровле 4, 5 парадная, ведется кладка вентиляционных блоков на кровле 4, 5 парадная.
  13. Кладочные работы – ведутся кладочные работы стен и перегородок 15 этажа 4 парадной, ведутся кладочные работы стен и перегородок 13-15 этаж 5 парадной, ведутся кладочные работы лестниц 1-15 этаж 4 парадная, ведутся кладочные работы лестниц 1-13 этаж 5 парадная.
  14. Отделочные работы – ведутся работы по штукатурке наружных стен внутри квартир 10 этаж 4 парадной, ведутся работы по штукатурке наружных стен внутри квартир 5 этаж 5, 6 парадная.
  15. Вентиляция – ведутся работы по монтажу воздуховодов 4, 5 парадная.
  16. Водоснабжение – ведется монтаж горячего водоснабжения в квартирах 4 парадной.
  17. Канализационные работы – ведется монтаж стояков канализации в квартирах 1-16 этаж 5 парадная
  18. Монтажные работы – окончена кладка парапетов на кровле 1, 2, 3 парадная, окончена кладка вентиляционных блоков на кровле 1, 2, 3 парадная.
  19. Электромонтажные работы – ведется штробление стен в квартирах 1-16 этажи 3 парадной, ведется затяжка проводов в квартирах 1-16 этаж 1, 2 парадная, ведется разводка освещения в подвалах 1-3 парадных, ведется установка железных коробов в подвалах 1-3 парадные.
  20. Отопление – ведутся работы по монтажу стояков отопления в квартирах 1-16 этаж 1, 2, 3 парадная.
  21. Водоснабжение – окончен монтаж труб холодного водоснабжения в квартирах 1-3 парадная; ведется монтаж труб горячего водоснабжения в квартирах 1-16 этаж 1-3 парадная.
  22. Монтаж лифтов – ведется установка лифтовых дверей 1, 2 парадные.
  23. Вентиляция – окончен монтаж воздуховодов 1, 2, 3 парадные.
  24. окончены работы по штукатурке наружных стен внутри квартир 1-16 этаж 1, 2 парадной, окончена штукатурка внутренних стен и перегородок квартир 1-3 этаж 3 парадная.
  25. Кровельные работы – ведутся работы по стяжке кровли 1, 2 парадная.
  26. Отделочные работы – ведется штукатурка стен и перегородок квартир 6 этаж 2 парадная, ведется штукатурка стен и перегородок квартир 7 этаж 3 парадная.

31 дом

  1. Монолитные работы – ведутся работы по армированию стен 11 этажа 5, 6 парадной; ведутся работы по армированию плиты перекрытия 10 этажа 7 парадной; ведутся работы по бетонированию стен 12 этажа 1 парадной, ведутся работы по армированию стен 12 этажа 2 парадной, ведутся работы по бетонированию стен 11 этаж 3 парадная, ведутся работы по устройству опалубки стен 10 этаж 4 парадная.
  2. Кладочные работы – ведутся кладочные работы наружных стен 4 этажа 2 парадной, ведутся кладочные работы наружных стен 6 этажа 3, 4, 5, 6, 7 парадной.

32 дом

  1. Отделочные работы – ведутся работы по шпаклевке стен в квартирах 1-9 этаж 1 парадная, ведутся работы по стяжке полов в местах общего пользования 15 этаж 1 парадная; ведутся работы по шпаклевке стен в квартирах 2-7 этаж 2 парадная, окончены работы по стяжке полов в местах общего пользования 10-15 этаж 2 парадная; ведутся работы по шпаклевке стен в квартирах 7-14 этажи 3 парадная, ведутся работы по шпаклевке стен в квартирах 1-15 этажи 4 парадная.
  2. Электромонтажные работы – ведется затяжка магистральных линий 1-4 парадные, ведется установка этажных щитов 1-15 этаж 1-4 парадные, ведется установка подразетников в квартирах 1-15 этажи 2, 3, 4 парадные, ведется установка и подключение распределительных коробок в квартирах 3, 4 парадные, ведется монтаж ГРЩ 1-15 этажи 1-4 парадные.
  3. Фасадные работы – ведется работы по устройству утепляющего слоя фасадной композитной системы 1-4 парадные, ведутся работы по устройству штукатурного слоя фасадной композитной системы 1-4 парадные.
  4. Система АПС – ведется прокладка кабель каналов для приборов и датчиков в метах общего пользования 3 парадная.
Новости
12.07.2019

Еженедельный отчет по строительным работам в домах №30к1 и №30к2

Уважаемые друзья, публикуем еженедельный отчет о проведенных работах в жилых домах №30к1 и №30к2.

30 к.1

  1. Отделочные работы – ведутся работы по шпаклевке стен с выравниванием потолков в квартирах 1-14 этаж 1, 2, 3 парадные, ведется укладка плит в санузлах 2 этаж 4 парадная, ведется шпаклевка стен и потолков в лифтовых холлах 1 этаж 1 парадная, ведется покраска потолков в метах общего пользования 3-13 этаж 1 парадная, ведется покраска потолков в метах общего пользования 6-14 этаж 2 парадная, окончена покраска потолков в метах общего пользования 10-14 этаж 3 парадная; ведется шпаклевка стен в местах общего пользования 1-6 этаж 4 парадной; окончена покраска потолков в местах общего пользования 1-6 этаж 4 парадная; ведется подготовка к покраске потолков в местах общего пользования 7-13 этаж 4 парадная.
  2. Система АПС и диспетчеризация – ведутся работы пуско-наладке систем диспетчеризации и пожарной сигнализации.
  3. Благоустройство – ведутся работы по устройству песчаного основания проезжей части и тротуара, ведутся работы по устройству щебеночного основания проезжей части и тротуара, ведется установка бортового камня проезжей части и тротуара.
  4. Электромонтажные работы – ведется сборка и монтаж ГРЩ 1-14 этажи 1-4 парадные

30 к.2

  1. Отделочные работы – Ведутся работы по оклейке обоев в квартирах 12, 13 этаж, ведутся работы по подготовке к оклейке обоев на 4, 5, 6 этажах
  2. Водоснабжение – окончен монтаж водопроводной и канализационной гребенки внутри квартир 1-14 этаж.
  3. Система АПС и диспетчеризация – ведутся работы по пуско-наладке систем диспетчеризации и пожарной сигнализации.
  4. Благоустройство – Благоустройство – ведутся работы по устройству песчаного основания проезжей части и тротуара, ведутся работы по устройству щебеночного основания проезжей части и тротуара, ведется установка бортового камня проезжей части и тротуара.
  5. Электромонтажные работы – ведется сборка и монтаж ГРЩ 1-14 этажи
Новости
12.07.2019

Эскроу счета

Уважаемые друзья!

Просим ознакомиться со справкой по работе с эскроу счетами.

 

С 1 июля 2019 года изменились правила работы в долевом строительстве. В соответствии с Федеральным законом  от 25 декабря 2018 г. N 478-ФЗ застройщики обязаны перейти на проектное финансирование с использованием эскроу счетов.

Что происходит?

Покупатель, приобретающий квартиру на стадии строительства, как и раньше, заключает договор участия в долевом строительстве. Только сейчас он перечисляет оплату не застройщику напрямую, а размещает средства на эскроу-счет в банке. В случае с ипотечной сделкой деньги из банка тоже перечисляются не застройщику, а остаются на эскроу-счете.

Эскроу-счета – это банковские счета, на которых будут храниться деньги покупателей до момента готовности квартиры. Застройщик будет вести строительство за счет собственных средств или кредитных. Когда дом будет достроен,  деньги с эскроу-счета переводятся застройщику.

Такая модель исключает риск «недостроя»,  так что любой девелопер, получивший проектное финансирование и открывший эскроу-счета в банке, автоматически считается надежным.

В Ленобласти первой договор с использованием эскроу-счёта был заключён в декабре 2018-го – в ЖК «Новое Горелово» от компании «Лиговский канал» (входит в СК «ЛенРусСтрой»).

Шаги оформления сделки с эскроу счетами:

  1. Покупатель обращается в банк с заявлением об открытии счета
  2. В банке открывается специальный счет, на котором размещается сумма, которая необходима для оплаты по договору между покупателем и застройщиком.
  3. Покупатель вносит на этот счет деньги за квартиру. Если это заемные средства – ипотечный кредит – то на счет вносится первоначальный взнос, а банк – оставшуюся сумму. Пока дом не будет достроен и не сдан в пользование, застройщик не будет иметь доступ к этим средствам.
  4. Продавец передает в банк документы, подтверждающие, что все условия по договору с покупателем выполнены.
  5. Банк проверяет документы. И если все в порядке, продавец получает доступ к эскроу счету.

Что нужно знать при открытии эскроу-счета?

  • Выбирает банк застройщик.
  • Покупатель недвижимости застрахован на случай банкротства банка, где был открыт эскроу-счет. АСВ гарантирует выплату суммы до 10 миллионов рублей.
  • Максимальный срок, на который может быть открыт эскроу-счет, составляет 5 лет.

Банки, с которыми мы работаем по схеме эскроу:

  1. Сбербанк
  2. Банк СПб
  3. ВТБ
  4. Открытие
  5. Росбанк
  6. Уралсиб
  7. АКБ Барс
  8. Связь банк

 

Новости
11.07.2019

Информация по розыгрышу сертификата

Уважаемые друзья.
24 июля, в 16.00 мы проведем онлайн розыгрыш главного подарка (сертификата на покупку мебели, номиналом 150 000 рублей в компании «Мастер Мебель» ). Победитель будет определен путем выбора случайного номера договора  среди заключивших договор на покупку квартиры с 01 июня 2019 по 30 июня 2019 года.
Трансляция розыгрыша будет доступна по ссылке instagram.com/novogorelovo_official
После проведения розыгрыша, 25 июля мы разместим информацию о месте получения главного и поощрительных  подарков на сайте novogorelovo.org , в официальной группе вконтакте vk.com/novogorelovoofficial и свяжемся с выигравшим сертификат по телефону.

Новости
10.07.2019

Изменение цен на квартиры от 08 июля

Уважаемые друзья!

Состоится повышение цен на квартиры в жилых домах: 28, 30 к.1 и 30 к.2, 31 и 32 с 8 июля.

Успейте забронировать квартиру на выгодных условиях и по привлекательной цене в отделе продаж!

Новости
05.07.2019

Уважаемые друзья!

В последние недели широко обсуждается вопрос о тарифах на воду и водоотведение в поселке Новогорелово. Сложившаяся ситуация беспокоит нас не меньше, чем вас, наших уважаемых покупателей. 

 

Установленные тарифы очень высоки! Несмотря на то, что они были определены комитетом по тарифам и ценовой политике Ленинградской области с соблюдением всех мер законности, считаем их не справедливыми. К сожалению, застройщик не имеет законных возможностей участвовать в формировании тарифов, но мы никогда не стояли в стороне от проблем жителей и готовы ко всем решительным законным действиям вместе с вами. Сейчас мы рассматриваем все возможные законные варианты по снижению тарифов в нашем ЖК: 

Ведем переговоры со всеми участниками тарифного регулирования, от государственных органов власти до обслуживающих организаций. 
Готовы собирать и предоставлять максимум информации от всех участников процесса, а также юридическое сопровождение, чтобы оградить жителей от возможных      мошеннических схем. 
 На период до снижения тарифов ищем законные возможности компенсаций затрат жителям.

Новости
26.06.2019

График работы офиса отдела продаж 29 июня

Друзья, в субботу 29 июня наш офис не работает по техническим причинам. Планируйте время посещения офиса заранее.

Приносим свои извинения за временный неудобства.

Новости
25.06.2019

Еженедельный отчет по строительным работам в домах №30к1 и №30к2

Уважаемые друзья, публикуем еженедельный отчет о проведенных работах в жилых домах №30к1 и №30к2.

30 к.1

  1. Отделочные работы – окончены работы по шпаклевке стен с выравниванием потолков в квартирах 1-14 этаж 4 парадной, ведутся работы по шпаклевке стен с выравниванием потолков в квартирах 1-14 этаж 1, 2, 3 парадные, ведется укладка плит в санузлах 1 этаж 4 парадная.
  2. Система АПС и диспетчеризация – ведутся работы по монтажу и пуско-наладке систем диспетчеризации и пожарной сигнализации.
  3. Благоустройство – ведутся работы по устройству песчаного основания проезжей части и тротуара, ведутся работы по устройству щебеночного основания проезжей части и тротуара, ведется установка бортового камня проезжей части и тротуара.
  4. Электромонтажные работы – ведется сборка и монтаж ГРЩ 1-14 этажи 1-4 парадные

30 к.2

  1. Отделочные работы – окончены работы по покраске потолков в квартирах 9-14 этажах, ведется укладка настенной и напольной плитки в санузлах 2, 3, 5, 7, 8, 10, 11 этажах, ведется шпаклевка стен и потолков в квартирах 3 этаж, окончена шпаклевка стен и потолков 6 этаж, ведется покраска потолков в квартирах 2, 4, 8 этаж.
  2. Водоснабжение – ведется монтаж водопроводной и канализационной гребенки внутри квартир 1-14 этаж.
  3. Система АПС и диспетчеризация – ведутся работы по монтажу и пуско-наладке систем диспетчеризации и пожарной сигнализации.
  4. Благоустройство – Благоустройство – ведутся работы по устройству песчаного основания проезжей части и тротуара, ведутся работы по устройству щебеночного основания проезжей части и тротуара, ведется установка бортового камня проезжей части и тротуара.
  5. Электромонтажные работы – ведется сборка и монтаж ГРЩ 1-14 этажи
Новости
24.06.2019

Еженедельный отчет по строительным работам в домах №28, №31 и №32

Уважаемые друзья, публикуем еженедельный отчет о проведенных работах в жилых домах №28, №31 и №32.

28 дом

  1. Монтажные работы –ведется монтаж внутренних и наружных стеновых панелей 16 этажа 6, 7 парадной.
  2. Кладочные работы – ведутся кладочные работы стен и перегородок на 10 этаже 7 парадной, ведутся кладочные работы стен и перегородок на 16 этаже 8 парадной.
  3. Вентиляция – ведется монтаж воздуховодов 6, 7, 8 парадные.
  4. Отопление – ведутся работы по монтажу магистрального трубопровода по подвалу 8 парадная.
  5. Канализация — ведется монтажа стояков ливневой канализации в подвале 8 парадная
  6. Водоснабжение – ведется монтаж труб холодного водоснабжения в квартирах 1 этаж 8 парадная.
  7. Остекление оконных проемов – ведутся работы по остеклению оконных проемов 8 парадной с 13-16 этажи.
  8. Монтаж лифтов – ведется установка освещения и подготовка к работам 8 парадная.
  9. Отделочные работы – ведутся работы по штукатурке наружных стен внутри квартир 3 этаж 6, 7 парадной, окончена штукатурка стен и перегородок квартир 3 этаж 8 парадная.
  10. Монтажные работы – ведется монтаж внутренних и наружных стеновых панелей на 16 этаже 4, 5 парадной.
  11. Кладочные работы – ведутся кладочные работы стен и перегородок 13 этажа 4 парадной, ведутся кладочные работы стен и перегородок 11 этаж 5 парадной.
  12. Отделочные работы – ведутся работы по штукатурке наружных стен внутри квартир 9 этаж 5 парадной, окончена штукатурка внутренних стен и перегородок квартир 2 этаж 5 парадная.
  13. Отделочные работы – ведутся работы по штукатурке наружных стен внутри квартир 10 этаж 4 парадной, ведутся работы по штукатурке наружных стен внутри квартир 3 этаж 5 парадной
  14. Монтажные работы – окончена кладка парапетов на кровле 1, 2 парадная, ведется кладка парапетов на кровле 3 парадная.
  15. Кладочные работы – окончены кладочные работы стен и перегородок 1-16 этаж 1, 2, 3 парадной, окончена кладка газобетона лестниц 1-16 этаж 1, 2, 3 парадная.
  16. Электромонтажные работы – ведется штробление стен в квартирах 1-16 этажи 3 парадной, ведется затяжка проводов в квартирах 1-16 этаж 1 парадная, ведется разводка освещения в подвалах 1-3 парадных, ведется установка железных коробов в подвалах 1-3 парадные.
  17. Отопление –ведутся работы по монтажу магистрального трубопровода по подвалу, секция 1, 2, 3.
  18. Водоснабжение – ведется монтаж водопроводов холодного водоснабжения внутри квартир 1-16 этаж 1,2 парадной.
  19. Монтаж лифтов — ведется установка направляющих кабин 1, 2 парадные..
  20. Вентиляция – окончен монтаж воздуховодов 1, 2, 3 парадные.
  21. окончены работы по штукатурке наружных стен внутри квартир 1-16 этаж 1, 2 парадной, окончена штукатурка внутренних стен и перегородок квартир 1-3 этаж 3 парадная.
  22. Ограждающие конструкции – окончена установка переходных балконов 1-8 этаж 1парадной
  23. Кровельные работы – ведется утепление кровли на 1 и 2 парадной.
  24. Отделочные работы – ведутся работы по штукатурке наружных стен внутри квартир 3 этаж 6, 7 парадной, окончена штукатурка стен и перегородок квартир 3 этаж 1, 2 парадная, окончена штукатурка стен и перегородок квартир 5 этаж 3 парадная.

31 дом

  1. Монолитные работы – ведутся работы по армированию и опалубке плиты перекрытия 9 этажа 5, 6 парадной, ведутся работы по армированию и опалубке стен 9 этажа 7 парадной, ведутся работы по бетонированию плиты перекрытия 10 этажа 2, 3 парадная, ведутся работы по бетонированию стен 11 этажа 1 парадной, ведутся работы по бетонированию плиты перекрытия 9 этажа 3 парадной, ведутся работы по бетонированию плиты перекрытия  8 этажа 4 парадной.
  2. Кладочные работы – ведутся кладочные работы наружных стен 3 этажа 3, 4, 5, 6, 7 парадной.

32 дом

  1. Отделочные работы – ведутся работы по шпаклевке стен в квартирах 1, 3, 15 этаж 1 парадная, ведутся работы по шпаклевке стен в квартирах 5, 6, 7, 9, 10, 11,12 этаж 2 парадная, ведутся работы по шпаклевке стен в квартирах 2, 3 этаж 3 парадная, ведутся работы по шпаклевке стен в квартирах 2, 3 этаж 4 парадная.
  2. Электромонтажные работы – ведется затяжка магистральных линий 1-4 парадные, ведется установка этажных щитов 1-15 этаж 1-4 парадные, ведется установка подразетников в квартирах 1-15 этажи 2, 3, 4 парадные, ведется установка и подключение распределительных коробок в квартирах 3, 4 парадные.
  3. Фасадные работы – ведется работы по устройству утепляющего слоя фасадной композитной системы 1-4 парадные, ведутся работы по устройству штукатурного слоя фасадной композитной системы 1-4 парадные.
  4. Водоснабжение –окончен монтаж магистральной сети в подвале 4 парадная, окончен монтаж розлива на 15 этаже 1-3 парадные
  5. Система АПС –ведется прокладка кабель каналов для приборов и датчиков в метах общего пользования 3 парадная.
  6. Отопление – ведется монтаж теплоизоляции труб отопления в подвале 3, 2, 1 парадные
  7. Эвакуация – окончена установка пожарных лестниц на 1 парадной, ведется установка пожарных лестниц 4-15 этаж 3 парадная.
Новости
24.06.2019

Обращаем ваше внимание: данный информационный лист носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 ГК РФ. Для уточнения информации, пожалуйста, обратитесь к менеджеру по продажам.

Акции не суммируются, за исключением «Любимый покупатель», «Лояльность», «Соц. поддержка», «Молодожёны». Все акции действуют только при покупке квартиры в 27 доме. Условия уточняйте в офисе отдела продаж.